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關于房屋平移的原理，用通俗的話講就是將建筑物與地基切斷，用滾軸將建筑物移動到新的地基上面。

這種方法的優勢就是節省資金，節約時間，根據現在已經平移的樓房調查來看，建筑物整體平移費用僅為拆除重建費用的一小部分，還能避免拆除重建安置等事情，不影響生活節奏，因為平移時速度很慢，房屋整體平移非常平穩，在室內如果不知道大樓在平移，根本感覺不到有震動，所以在施工期間，二樓以上可以照常使用，同時還能保護環境節約資源，拆除建筑物會產生大量的建筑垃圾，產生非常多的粉塵還要清理廢棄的混凝土碎塊和鋼筋，對環境的破壞作用較大，重建還要用掉更多的建筑材料，浪費資源，房屋平移很好的避樓房移位免了這些。

建筑物平移的實質就是將建筑物做成一個可以拖動的盒子，所以對建筑物也是有一定的要求的，砌體結構的房屋就不能進行平移或平移的成本超過建筑成本，通常平移的都是框架結構，當完成斷基工序之后，需要加固新圈梁及安裝滾動設備，加固新圈梁及安裝滾動設備與基斷分段緊密配合交叉進行移樓房，斷基后要及時構筑下道床，安裝軌道和軌道拖車，并砌筑新圈梁，拖車的拖車架與新圈梁預留的上托板相連接，拖車架與上托板之間加墊條，以形成一個牢固的整體，能夠有效的避免在平移過程中發生意外。

加固完新的圈梁及安裝好滾動設備后，將拖動鋼繩繞過固定在成排墩樁上的滑輪組和新圈梁上的滑輪建筑物整體移動組，采用慢速絞車拖動，這個速度很慢大約5厘米/每分鐘，在樓內二層以上可以正常辦公，生活，根本感覺不到房屋在移動，建筑物就位后，將軌道和拖車用模板封閉，然后澆筑砼接墻基，要預留回收拖車和軌道的孔洞，當凝固達到強度后，用火焊切割拖車上方的墊條，將拖車與軌道回收，較后將所有空間充填嚴實。

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